樹(shù)精品意識 建精品項目——金玉廣場(chǎng)一期項目質(zhì)量安全文明施工管理介紹

    ?？谑杏裆炒迮f城改造項目金玉廣場(chǎng)是我省最大的城中村改造工程，也是?？谑姓闹攸c(diǎn)拆遷安置工程，項目總建筑面積：241777平方米，建筑層數23層，住宅總戶(hù)數1054戶(hù)，地下車(chē)庫停車(chē)位1149個(gè)。
    金玉廣場(chǎng)于2008年4月20日動(dòng)工，項目主體于今年7月全面封頂，裝飾和安裝工程已同步進(jìn)行施工，目前已完成裝飾安裝工程總量的70%，預計住宅部分于年底基本完工。
    在項目建設中，我們將現場(chǎng)安全文明施工措施為重中之重，組織專(zhuān)職監督小組定期檢查，并對監理、施工進(jìn)行考核，要求各方嚴格按國家相關(guān)規定執行，同時(shí)嚴格按國家相關(guān)規定足額支付安全文明施工措施費用。
    一、強化安全生產(chǎn)管理
    成立了施工現場(chǎng)安全應急管理組織機構，制定各類(lèi)應急預案，并配備搶險特資，對各施工段危險源及防治措施進(jìn)行公告，落實(shí)監控，增強防范意識。加強了標準化、數字化管理手段的應用，配備了閉路電視遠程監控系統，對施工現場(chǎng)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和監控，大大提高了安全質(zhì)量標準化管理的效率和水平。
    重視起重機械的管理。項目部增加安全資金投入，及時(shí)維護、更新、淘汰陳舊機械設備，降低安全風(fēng)險。操作人員全部持證上崗，嚴格遵守操作堆積，并認真做好對設備的檢查保養。
    規范腳手架的搭設和使用。對腳手架及其他危險性較大工程，都有針對性的專(zhuān)項施工方案。組織監理、施工等技術(shù)人員到廣州、深圳學(xué)習先進(jìn)的施工經(jīng)驗和管理體系，并進(jìn)行相應的改進(jìn)，引進(jìn)并采用碗扣式內腳手架、外腳手架鋼腳踏板等。
    二、抓好文明施工管理
    施工現場(chǎng)的臨時(shí)道路做硬化處理，設置車(chē)輛清洗平臺，確保駛出現場(chǎng)的車(chē)輪輪胎不沾泥。設置排水溝，污水統一集中至沉淀池后達標排放，確保污水不外流。
    根據施工場(chǎng)地狹窄的特點(diǎn)，精心繪制總平面布置圖堆放材料，并加快材料的加工、周轉和吊運，保持施工道路暢通，做到工完場(chǎng)清。
    對噪音、強光、揚塵污染等進(jìn)行控制，避免了燈光對附近人員工的工作、生活產(chǎn)生影響。對于鋼筋加工機械，木料加工機械等噪音較大的機械，嚴禁在晚上進(jìn)行施工；每天定時(shí)對施工路面進(jìn)行清洗、灑水、防止揚塵，建筑垃圾及時(shí)清運。
    三、加強質(zhì)量管理
    要求監理嚴格按照國家建筑規范及設計圖紙的要求，采用巡視、旁站、檢測、試驗等手段，嚴格施工的質(zhì)量控制，對一些項目如鋼筋直羅紋接頭的型式實(shí)驗，采取比國家規范嚴格的措施，確保施工質(zhì)量。
    精心組織監理及施工單位編制合理的施工進(jìn)度計劃，做好籌員備料工作，適當增加施工機械和人員。盡可能采取措施縮短工藝時(shí)間，減少技術(shù)間隔，全面實(shí)行平行立體交叉作業(yè)，在保證質(zhì)量和控制投資的基礎上盡可能采用便于快速施工的構造。
    嚴格按政府投資項目管理規定辦事，既控制投資，又按合同及時(shí)支付進(jìn)度款，確保項目綜合目標的實(shí)現。
    由于建筑體量龐大，地下車(chē)庫規模超常，我們采用扁梁空心樓蓋、高分子組合芯模、高性能膨脹抗裂劑和超長(cháng)鋼筋混凝土結構無(wú)縫設計施工專(zhuān)利等新技術(shù)新材料，取得了良好的技術(shù)經(jīng)濟社會(huì )綜合效益，創(chuàng )造了良好的地下停車(chē)空間。另外由于該項目是在玉沙村舊址上重建的，原址的建筑密度達48%，場(chǎng)地表層內存在大量的舊基礎和樁基以及厚度1.5米的建筑垃圾，表層下為厚度5米以上的軟土。這些都給壓樁工程帶來(lái)很大的困難。我們采用原地挖翻，破碎圬工成小塊，就地回填做為壓樁機荷載的持力層的工藝，經(jīng)濟合理地解決了根數數千的壓樁工程。
    針對海南本地雨季雨水量大，臺風(fēng)多的氣侯條件，對外墻穿墻螺桿孔洞處設置多道防水層，有效阻止雨水通過(guò)螺桿洞滲漏室內，大大提高了建筑物的防水性能。
    金玉廣場(chǎng)質(zhì)量安排文明施工管理為公司的項目建設積累了寶貴的經(jīng)驗，城投公司將以此為契機，將此經(jīng)驗運用到其他項目建設中，爭取創(chuàng )造更多的一流項目、優(yōu)質(zhì)項目。